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買賣合同標的物毀損、滅失的風險由賣方還是買方負擔?
欄目:熱點聚焦 發布時間:2020-04-15

買賣合同風險負擔是指買賣合同標的物毀損、滅失的風險由賣方還是買方承擔的問題。原則上,采用交付主義,即在標的物交付之前毀損、滅失的風險由賣方承擔,交付之后由買方承擔。

 

但有兩種例外情形:一、未交付風險移轉;二、已交付風險不移轉。第一種情形包括:(1)交由承運人運輸的在途貨物買賣,除當事人另有約定,風險自合同成立時起由買方承擔,但賣方在合同成立時知道或應當知道標的物已經毀損、滅失未告知買方的除外;(2)買方受領延遲,自違反約定之日起承擔風險;(3)買方延遲提貨,自違反約定之日起承擔風險;(4)商品房買賣合同,買方無正當理由拒絕接收,風險自交房通知確定的交付使用之日起由買方承擔。第二種情形是指因標的物質量瑕疵致使合同目的不能實現,買方拒絕接受標的物或解除合同的,風險由賣方承擔。


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